Перевірка нерухомості перед покупкою

Юридична перевірка нерухомості перед покупкою (Харків та Харківська область)

Купуючи нерухомість, у кожної людини виникає багато питань, викликаних страхом стати жертвою шахраїв. Перше з цих питань перевірка нерухомості (перевірка майна). Не секрет, що шахрайство при купівлі-продажу нерухомості стало своєрідним прибутковим бізнесом для шахраїв. З яких етапів він складається? перевірка нерухомості перед покупкою в Харкові. себеправова експертиза документів на нерухоме майно необхідно при покупці - максимально захистити себе при покупці.

Провести вам допоможе досвідчений юрист, що спеціалізується на питаннях нерухомості правовий аудит об'єктів нерухомості, після чого операція купівлі-продажу нерухомості пройде безпечно і без негативних наслідків з імовірністю 98%.

Юридична перевірка квартири чи будинку буде включати:

Оформлення запитів щодо майна за адресою;
Аналіз правовстановлюючих документів на легітимність та справжність;
Здійснення запитів щодо особи покупця на наявність проблем із законом, його минулого, виду діяльності та фінансового стану;
Перевірка нерухомого майна в реєстрі на наявність арештів та заборони відчуження;
А також кілька перевірок, які є нашою комерційною таємницею;)

Якщо не брати до уваги професійних шахраїв, то існує кілька популярних причин відмови від угоди купівлі-продажу нерухомості:

Відчуження нерухомого майна без згоди одного з подружжя. Продаж нерухомості без згоди одного з подружжя може бути визнаний незаконним і квартира повернеться до первісного власника, а покупцю доведеться звертатися до суду та вимагати свої гроші назад. Як правило, такий «фокус» можна провернути, якщо продавець втратив паспорт і отримавши новий паспорт старого зразка (паперовий), вирішив не звертатися до органів РАГС за штампом про шлюб. Обов'язки ставити такий штамп у людини немає, а нотаріус, у такому разі, зможе перевірити сімейний стан лише за словами продавця.

Поява «неврахованих» спадкоємців. Подібні ситуації можуть виникнути, якщо ви купуєте квартиру чи будинок, які дісталися продавцю у спадок і це сталося нещодавно (протягом останніх років).

Продаж квартири або будинку по довіреності. Бувають ситуації, коли власник нерухомості виписав довіреність на її продаж і помер до укладання угоди купівлі-продажу. Дія такої довіреності автоматично припиняється з моменту смерті особи, яка її Виписала. однак, нотаріус, не маючи інформації про смерть власника, запевняє таку Угоду. після чого обов'язково з'являться спадкоємці та скасують таку угоду через її незаконність.

Ви можете вибрати довгий шлях і розібратися самі як перевірити квартиру перед покупкою, приступайте до вивчення правовстановлюючих документів, необхідних для Безпечного придбання Нерухомості, або можете звертатися юрист з нерухомості, який мало не щодня вивчає ці документи, стикаючись з підступами Шахраїв. пам’ятайте, Кожна 20-та угода з нерухомістю здійснюється з порушеннями, а згодом скасовується в судовому порядку. Зв'яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом і ви дізнаєтесь детальніше вартість (ціна) юридичного аудиту нерухомості в Харкові та Харківській області.

Юридична перевірка нерухомості перед покупкою "СТАНДАРТ"

1000 грн

Юридична перевірка нерухомості перед покупкою "ПРОШИРЕНИЙ"

1500 грн

Виїзд юриста по угоді з нерухомістю або завдатку

1500 грн