Юридична перевірка договору
Договори – це невід'ємна частина сучасного життя, особливо у сфері підприємницької діяльності та бізнесу. У повсякденному житті ми також стикаємося з договорами, наприклад під час оренди квартир, замовлення послуг та товарів, комунальних послуг тощо.
Чому ж необхідний правовий аналіз договору? У юридичній сфері існує вислів: «Договір – це інструкція до дії у разі виникнення проблем у співпраці». Справді, коли все йде гладко і за планом, то в договір ніхто не заглядає, але ж не завжди буває так. Коли проблеми виникнуть, більшість людей лише в цей момент почнуть читати договір уважно у пошуках відповідей: яка відповідальність виконавця за несвоєчасне надання послуг чи постачання товару, які штрафні санкції та чи є можливість розірвати договір та повернути гроші.
Але не забувайте, що договір складає той бік, який пропонує Вам товари або послуги, і можете бути впевнені, що такий договір буде на 80% захищати інтереси цієї сторони, і може бути на 20% Ваші.
Для яких випадків потрібна допомога юриста за договорами?
Договору, на кшталт потенційної небезпеки можна умовно розділити на 3 групи:
- Шахрайські договори;
- Несправедливі договори;
- Договори з підводним камінням;
Шахрайські договори.
Незважаючи на 21 століття такі договори досі поширені. Найяскравіший приклад нашої практики, це договір такого типу, запропонований однією з кредитних спілок своїм клієнтам. Менеджери з продажу цієї організації казали, що при укладенні кредиту від клієнта необхідний перший внесок у розмірі 8000 гривень. Але за умовами підписаного договору зазначена сума оплачувалася за надання наступних послуг: «дбайливе укладання договору» та «консультації з питань кредитів».
Але не думайте, що подібні договори поширені лише у таких сферах. На жаль, деякі будівельні компанії, при придбанні квартир у об'єктах, що будуються, пропонують своїм клієнтам договори, які просто не можна підписувати. Перевірка договору юристом у такому разі допоможе Вам уникнути втрати грошей, часу та розчарування.
Несправедливі договори.
Цей тип договорів характеризується тим, що сторони договору перебувають у нерівнозначних позиціях. Як правило, виконавець чи продавець має суттєву перевагу у договорі перед замовником. Про це може сигналізувати розділ «права та обов'язки сторін», де виконавець має великий список прав та мінімальний обсяг обов'язків. У замовника все буде навпаки: мінімум прав і максимум обов'язків. Перевірка договору юристом у такій ситуації допоможе відновити баланс прав та обов'язків сторін, а також допоможе уникнути ситуації нав'язування виконавцем своїх умов.
Договори з підводним камінням.
Такі «підводні камені» є у більшості договорів із суттєвою ціною. Наприклад, недавній аналіз договору на купівлю квартири в будинку, що будувався, показав, що для забудовника, величезне значення представляв дизайн і зовнішній вигляд майбутнього будинку. З цією метою забудовник вказав у договорі такі нюанси:
- Заміна вхідних дверей квартири без письмового
згоди забудовника – штраф у Розмірі 10% вартості квартири; - Встановлення кондиціонера на фасаді будинку без письмової згоди
забудовника - штраф у розмірі 10% вартості квартири.
Адвокат, який проводив аналіз договору віддалено звернув особливу увагу клієнтів на такі пункти договору, що допомогло у майбутньому уникнути суттєвих штрафних санкцій.
Якщо Ви плануєте дорогу покупку або плануєте укласти довгостроковий контракт із постачальниками товарів чи послуг для Вашого бізнесу, то юридичний аналіз договору потрібний Вам.
Юристи нашої компанії зможуть здійснити перевірку договору віддалено для Вас протягом доби, для достатньо надіслати фотографії договору засобами електронного зв'язку та послуга буде надана в найкоротші терміни.