Наше життя сповнене важливих подій: вступ до інституту, укладення шлюбу, народження дітей, переїзд у власне житло тощо. Зупинимося на найпроблемнішому з них – покупка житла. Перше питання, яке виникне, це купівля квартири у забудовника або купівля нерухомості на вторинному ринку. При виборі квартири у новобудові виникають додаткові питання: які саме документи від забудовника під час купівлі квартири необхідно запитати, щоб не потрапити на шахраїв. Для всіх нас не секрет як обдурюють при покупці квартири в новобудові і скільки жертв таких аферів тривалий час шукають способи повернути свої гроші. На вторинному ринку є свої каверзи при покупці квартири Харків. Найчастіші питання: як дурять при покупці нерухомості? Як не стати жертвою квартирних шахраїв? Що можуть зробити із документами на квартиру? Справді, ризик зіткнутися з шахраями дуже великий, і якщо у Вас ще немає достатнього досвіду у придбанні нерухомості, Вам краще замовити перевірку нерухомості перед покупкою у Харкові. Ця процедура коштує небагато, проте допоможе Вам зберегти значні кошти, які ви відкладали на покупку квартири.
Але питання безпеки майбутньої угоди буде актуальним, коли квартира буде обрана, але її ще потрібно знайти. Багато хто з нас починає пошуки квартири самостійно, це можуть бути оголошення в інтернеті або газетах, розпитування сусідів і друзів, вступ до групи в месенджерах і соц.мережах з продажу нерухомості. Але щоразу, відбувається те саме: знайшов хороший варіант, але трубку бере ріелтор. На думку відразу спадає думка – навіщо мені цей посередник? Я, що не можу сам домовитись із господарем квартири про перегляд? Чому я маю платити гроші посереднику? Це абсолютно нормальні питання для пересічного громадянина. Звичайно, для заможних людей, час яких дуже дорого коштує, найм ріелтора виправданий. Вони висувають до об'єкта вишукані вимоги, вони нікуди не поспішають, а ріелтор нехай бігає і вибирає із сотень варіантів саме те, що захоче клієнт.
Але якщо так сталося, що грошей на квартиру Впритул і зайвих грошей на 5% винагороди ріелтору просто немає. Ось тоді і виникає запитання: як позбудеться ріелтора при покупці квартири?. Починають приходити ідеї як послати ріелтора або просто відшити ріелтора. І в цій ситуації грає свою роль саме те саме «але» коли ріелтор ваш знайомий або знайомий вашого знайомого - відшити його навряд чи вийде. Але коли він виписаний із «газети» впорається із ситуацією набагато простіше. Ось кілька варіантів:
1. Під час перегляду та зустрічі з господарем залиште записку, заздалегідь підготовлену, з вашими контактними даними. Спробуйте непомітно передати її власнику квартири. Продавець зрозуміє і 50%, що з вами зв'яжеться;
2. Залишити цю записку в поштовій скриньці;
3. Піти на перегляд з другом, який повернеться та поговорить на пряму з продавцем;
4. Прийти наступного дня та запитати у сусідів контакти господаря квартири (іноді навіть точну адресу місця роботи підказують);
5. І найпростіший варіант – це звернутися до нас. За символічну плату, ми зможемо дістати для Вас контактні дані власника квартири за вказаною адресою, а також перевірити квартиру на предмет безпеки угоди.
Як позбутися ріелтора при купівлі нерухомості
