Юридическая проверка договора
Договора – это неотъемлемая часть современной жизни, особенно в сфере предпринимательской деятельности и бизнеса. В повседневной жизни мы так же сталкиваемся с договорами, например при аренде квартир, заказе услуг и товаров, коммунальных услуг и т.д.
Почему же необходим правовой анализ договора? В юридической сфере существует высказывание: «Договор – это инструкция к действию при возникновении проблем в сотрудничестве». Действительно, когда все идет гладко и по плану то в договор никто не заглядывает, но ведь не всегда бывает так. Когда проблемы возникнут, большинство людей только в этот момент начнут читать договор внимательно в поисках ответов: какая ответственность исполнителя за несвоевременное оказание услуг или поставку товара, какие штрафные санкции и есть ли возможность расторгнуть договор и вернуть деньги.
Но не забывайте, что договора составляет та сторона, которая предлагает Вам товары или услуги, и можете быть уверены, что такой договор будет на 80% защищать интересы этой стороны, и может быть на 20% Ваши.
Для каких случаев нужна помощь юриста по договорам?
Договора, по типу потенциальной опасности можно условно разделить на 3 группы:
- Мошеннические договора;
- Несправедливые договора;
- Договора с подводными камнями;
Мошеннические договора.
Несмотря на 21 век, такие договора до сих пор распространены. Самый яркий пример из нашей практики, это договор такого типа, предлагаемый одним из кредитных союзов своим клиентам. Менеджеры по продажам данной организации говорили, при заключении кредита от клиента необходим первый взнос в размере 8000 гривен. Но по условиям подписанного договора указанная сумма оплачивалась за оказание следующих услуг: «бережное составление договора» и «консультации по вопросам кредитов».
Но не думайте, что подобные договора распространены только в подобных сферах. К сожалению, некоторые строительные компании, при приобретении квартир в строящихся объектах, предлагают своим клиентам договора, которые просто нельзя подписывать. Проверка договора юристом в таком случае поможет Вам избежать потери денег, времени и разочарования.
Несправедливые договора.
Данный тип договоров характеризуется тем, что стороны договора находятся в неравнозначных позициях. Как правило, исполнитель или продавец имеет существенное преимущество в договоре перед заказчиком. Об этом может сигнализировать раздел «права и обязанности сторон», где у исполнителя большой список прав и минимальный объем обязанностей. У заказчика же все будет наоборот: минимум прав и максимум обязанностей. Проверка договора юристом в такой ситуации поможет восстановить баланс прав и обязанностей сторон, а так же поможет избежать ситуации навязывания исполнителем своих условий.
Договора с подводными камнями.
Такие «подводные камни» есть в большинстве договоров с существенной ценой. Например, недавний анализ договора на покупку квартиры в строящемся доме показал, что для застройщика, огромное значение представлял дизайн и внешний вид будущего дома. Для этой цели застройщик указал в договоре такие нюансы:
- Замена входной двери квартиры без письменного
согласия застройщика – штраф размере 10% от стоимости квартиры; - Установка кондиционера на фасаде дома без письменного согласия
застройщика — штраф в размере 10% от стоимости квартиры.
Адвокат, который проводил анализ договора удаленно обратил особое внимание клиентов на такие пункты договора, что помогло в будущем избежать существенных штрафных санкций.
Если Вы планируете дорогостоящую покупку или планируете заключить долгосрочный контракт с поставщиками товаров или услуг для Вашего бизнеса, то юридический анализ договора необходим Вам.
Юристы нашей компании смогут осуществить проверку договора удаленно для Вас в течении суток, для достаточно прислать фотографии договора средствами электронной связи и услуга будет оказана в кратчайшие сроки.