Вселение через суд
Возможно, вопрос: вселение в квартиру через суд звучит странно для человека, который не сталкивался с подобной проблемой. Однако, в практике нашей юридической компании, подобные запросы возникают не редко.
Как правило, подобные вопросы могут возникать в следующих случаях:
- После развода и раздела имущества, один из супругов чинит препятствия при вселении в квартиру;
- Собственник не может вселиться в жилье после приобретения недвижимости на публичных торгах;
- Вселение членов семьи собственника при совместной собственности на недвижимость с третьими лицами;
- Вселение нанимателя или членов его семьи в неприватизированную квартиру;
Что делать если не пускают в жилье?
Единственным эффективным решением в такой ситуации будет подать иск о вселении в квартиру в суд.
Когда собственника не пускают в квартиру, многие владельцы вызывают полицию. Такие действия не дадут никаких практических результатов, но такое обращение, может быть использовано в качестве доказательства в будущем судебном процессе. Ведь при обращении в суд, на истца возложена обязанность в доказать, что ответчик не пускает в жилье. Такими доказательствами могут быть:
Вселение по решению суда, как правило, занимает 2-3 месяца. Длительность судебного процесса зависит от позиции ответчика, его явки в суд и позиции судьи.
К сожалению, в Украине не существует процедуры, при которой, судебный процесс по вселению в квартиру прошел бы быстрее.
После получения решения суда о вселении в квартиру, процесс вселения еще рано считать оконченным. Необходимо также получить исполнительный лист и обратиться с ним в Государственную Исполнительную службу Украины, которая обеспечит, Ваше принудительное вселение.
Однако, на практике, должностные лица ГИС крайне сложно соглашаются присутствовать при вселении в квартиру или дом.
Адвокаты, нашей компании дают совет на такой случай: можете не обращаться в Государственную Исполнительную службу Украины, а просто обратитесь к медвежатникам, вскройте замки и замените их. Даже если Ваши оппоненты вызовут полицию, Вы им сможете показать полиции решение суда о вселении в квартиру. После этого полиция или уедет, или будет присутствовать при Вашем вселении в жилье, что также является позитивным фактором.
Если Вам необходимо устранить препятствия в пользовании квартирой, адвокаты нашей компании смогут помочь Вам в этом. Юрист по недвижимости. Обращайтесь!
Другие статьи:
Развестись дистанционно
Юридическая проверка договора
Списать долги предыдущего хозяина
Возврат задатка за квартиру