У вересні 2020 року весь інтернет ряснів новинами про те, 23.09.2020р. було ухвалено зміни до закону, і тепер можна не сплачувати пенсійний збір у розмірі 1% при купівлі квартири чи будинку. Насправді, ця норма закону існує вже давно, а ухвалені зміни навпаки ускладнили порядок звільнення від пенсійного збору.
До 23.09.2020 порядок звільнення від сплати пенсійного збору громадян, які набувають житла вперше, а саме процедуру такого звільнення не було прописано у Законі. Нотаріуси просто запитували у покупця, чи вперше він купує житло, та перевіряли цю інформацію в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно. Якщо інформація підтверджувалася, то покупець не сплачував пенсійного збору. Після ухвалення змін порядок звільнення від сплати пенсійного збору ускладнився на стільки, що не сплачувати пенсійний збір у день операції практично неможливо. Єдиний варіант – збирати докази після покупки та повертати його через суд.
Як не платити 1% до пенсійного фонду
За твердженням нового закону, «це дуже просто». Потрібно лише взяти з кожного місця, де ви Були прописані, довідки про те, що ви Не брали участь у приватизації і не купували житло. На практиці це дуже важко, крім того, нотаріуси просто не хочуть з цим зв'язуватися і брати на себе відповідальність за перевірку таких документів.
Як і зазначалося раніше, найреальніший шлях повернення пенсійного збору – судовий.
Як повернути 1% пенсійного збору при покупці нерухомості вперше
1. Для початку знадобиться довідка про першу купівлю квартири. Її можна отримати у Центрі Надання Адміністративних Послуг (ЦНАП).
2. Звернутися до пенсійного фонду з відповідною заявою, на яку Ви обов'язково отримаєте відмову. Така відмова буде підставою для звернення до суду.
3. Подати позов до суду на пенсійний фонд із вимогою повернути незаконно сплачений пенсійний збір.
Судовий процес щодо повернення 1% пенсійного збору, не такий простий і формальний, як може здатися. Суди приділяють велику увагу доказовій базі, а також аргументам, наведеним у позовній заяві.
Адже не варто забувати, що такими позовами ми забираємо гроші з державного бюджету, а отже, суд зробить усе, щоби відмовити в такому позові з формальних підстав.
Тому, для звернення до суду з позовом повернення пенсійного збору юрист потрібний обов'язково. Не забувайте, у Вас буде лише одна спроба повернути свої гроші. Закон забороняє звертатися до суду з одного приводу більше одного разу.
Можливо Вас так само зацікавить: Скасування виконавчого напису нотаріуса