Право власності одна з основ демократичної та правової держави. Право приватної власності України закріплено ст. 41 Конституції України та гарантується державою. Відповідно до ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не закріплено законом або незаконність права власності не встановлена судом. Таким чином, на сьогоднішній день в Україні діє презумпція правомірності. набуття права власності на ту чи іншу річ. Тобто будь-яка власність, яку ви купуєте, вважається придбаною законно, доки зворотне не буде доведено.
Відповідно до ч.1 Ст.328 цКУ право власності здебільшого набувається на підставі угод. Однак, не менш значущим і все більш поширеним способом набуття права власності, на об'єкти, що мають значну матеріальну вартість – є набуття права власності через суд (у судовому порядку).
Найбільш популярними предметами звернення до суду набуття права власності на об'єкти нерухомого майна є:
•узаконення самовільного будівництва (набуття права власності на самовільно збудовані будинки, гаражі, прибудови, кіоски тощо);
•визнання права власності на майно у порядку спадкування (у випадках сильно занедбаної або проблемної спадщини);
•визнання права власності на об'єкти за угодами, що підлягають нотаріальному посвідченню, проте з тих чи інших причин не завірені нотаріусом;
•визнання права власності на рухоме або нерухоме майно за набувальною давністю (понад 10 років для нерухомого та понад 5 років для рухомого майна);
•визнання права власності на майно, набуте у шлюбі за одним із подружжя.
Однак не варто забувати, що судді теж люди і вони чудово усвідомлюють вартість тих благ, які ви придбаєте в результаті прийняття судом рішення про визнання за Вами права власності. Так само судді розуміють про можливі проблеми та невдоволення, які можуть виникнути у зв'язку з прийняттям такого рішення, тому Вам можуть просто відмовити в задоволенні позову, просто через небажання зв'язуватися з цією ситуацією, а така відмова назавжди позбавить Вас можливості повторно звернутися до суду з тим самим предметом. Тому в цьому питанні категорично протипоказано «займатися самолікуванням», тобто намагатися самостійно (без допомоги фахівця) вирішити питання. про визнання права власності у суді.
Є такий вислів: «Цивілізація призвела до того, що вже не важливо, хто правий, а хто не правий; важливо чий адвокат кращий чи гірший», тому, щоб набути права власності на той чи інший об'єкт у судовому порядку потрібне лише Ваше бажання, решту зроблять юристи.
Якщо у Вас виникла ситуація, описана вище, або просто з'явилося усвідомлене бажання отримати право власності на той чи інший об'єкт у суді, Ви завжди можете безкоштовно проконсультуватися з нами, а там вже Вам вирішувати бути чи не бути.