Якщо Ви не займаєтеся професійно нерухомістю та не знаєте, як перевірити нерухомість перед покупкою у Дніпрі, то ця стаття для Вас.
На жаль, більшість людей все ще наївно вважають, що під час укладання угоди купівлі-продажу нерухомості їхні інтереси захищає ріелтор. Так і має бути
теоретично, адже саме покупець платить за їхні послуги ті 5%, але на практиці все відбувається інакше. Той, хто вже стикався з покупкою нерухомості, вже знає, що найголовніша сторона в угоді для ріелтора це продавець. Ріелтор його всіляко оберігатиме від покупця, не напружуватиме Вашими «зайвими» розпитуваннями та проханнями показати документи тощо. Покупець хоч і платить за все і ризикує найбільше, він наданий сам собі, і безпека його вкладень у нерухомість тільки в його руках.
При купівлі нерухомості існує два типи ризиків:
1. Бути ошуканим у момент укладання угоди Це ті випадки, коли продавці наперед планують отримати гроші шляхом шахрайських дій з документами та нерухомістю. Такі випадки дуже рідкісні і розраховані на зовсім неуважного покупця (наприклад, покупцю, як правило, приїжджому, показують відмінну квартиру за однією адресою, а на угоді продають квартиру за іншою адресою).
2. Бути ошуканим після завершення угоди. Цей випадок найпоширеніший. Причому найчастіше, це трапляється без злочинного наміру продавця (після угоди з'являються родичі, що не вступили в спадок на продану квартиру, колишня дружина продавця в суді визнає куплену Вами квартиру спільним майном і претендує на половину квартири і т.д.)
Перевірка квартири перед покупкою Дніпропетровськ
Це саме те, що допоможе покупцеві уникнути зазначених ризиків.
Вартість перевірки перед покупкою Дніпро складає 1000грн.,. Погодьтеся, що порівняно з послугами рієлтора (у середньому 1000$-3000$) або послугами нотаріуса із завірення угоди (у середньому 8000-15000 грн.), це м'яко кажучи, небагато. Термін надання такої послуги в нашій компанії становитиме 1-2 дні.
Завдяки сучасним засобам комунікації ця послуга може бути навіть дистанційно:
• Ви через зручний канал електронного зв'язку надсилаєте нам фотографії необхідних документів;
• Юрист з купівлі нерухомості Дніпро, ставить Вам усі питання, що уточнюють по телефону;
• Ми проводимо детальну перевірку та оцінюємо ризики;
• Через 1-2 дні Ви отримуєте проведений правовий аналіз в електронному вигляді (за бажанням аналіз може бути наданий у паперовому вигляді з печаткою та підписом адвоката).
Так само, не зайвим буде проконсультуватися з юристом при покупці первинного житла (купівля квартир у будинках, що будуються у забудовника). У такому разі буде потрібно перевірка забудовника щодо проблем, а також юридична перевірка договору Дніпро.
Договору на купівлю квартири в будинку, що будується: потрібно приділити особливу увагу, адже сучасне законодавство не дозволяє укладати договори пайової участі. З цієї причини забудовники продають квартири шляхом продажу цінних паперів, і часто ці договори дуже заплутані і не сумлінні.
Якщо Вам потрібен хороший юрист з нерухомості Дніпропетровськ,, то Ви звернулися за адресою. Досвід нашого провідного спеціаліста з нерухомості становить понад 15 років, адже саме досвід допоможе прорахувати всі можливі варіанти негативного розвитку подій з нерухомістю, яку Ви плануєте купити.
Можете задати питання, що цікавить Вас, прямо у вайбер.
Інші статті у темі: Перевірка нерухомості Київ